근저당이 있는 집 안전하게 계약하는 특약 문구 총정리 (복붙 가능) 근저당이 있는 집 안전하게 계약하는 특약 문구 총정리 (복붙 가능) 등기부등본을 확인해보니 근저당권이 설정된 집입니다. 이때 가장 많이 하는 질문은 “계약해도 괜찮을까?”입니다. 결론부터 말하면, 특약을 제대로 넣으면 계약 가능합니다. 문제는 “말로만 확인하고 특약을 안 쓰는 것”입니다. 근저당이 있어도 계약은 가능 잔금일 말소 조건을 반드시 특약에 명시 추가 대출 금지 조항을 넣는 것이 안전 가압류·압류 여부는 […] 부동산 TIP 2026.02.20 0
아파트 매매 계약 시 꼭 포함해야 할 특약사항 정리 아파트 매매 계약 시 꼭 포함해야 할 특약사항 정리｜실전 사례 중심 아파트 매매계약서에는 단순한 가격·날짜 외에도 추후 분쟁을 방지하기 위한 ‘특약사항’을 반드시 포함해야 합니다. 오늘은 실제 매매계약서에서 자주 등장하는 중요 특약 문구들을 사례별로 정리해드립니다. 특약사항은 매수인과 매도인의 ‘합의’로 작성되어야 하며, 서명 또는 날인 시 법적 효력을 가집니다. 1. 기존 세입자 관련 특약 Tip: 세입자가 실거주 […] 매매 TIP 2025.07.30 0
