아파트 매매 계약 시 꼭 포함해야 할 특약사항 정리｜실전 사례 중심 아파트 매매계약서에는 단순한 가격·날짜 외에도 추후 분쟁을 방지하기 위한 ‘특약사항’을 반드시 포함해야 합니다. 오늘은 실제 매매계약서에서 자주 등장하는 중요 특약 문구들을 사례별로 정리해드립니다. 특약사항은 매수인과 매도인의 ‘합의’로 작성되어야 하며, 서명 또는 날인 시 법적 효력을 가집니다. 1. 기존 세입자 관련 특약 Tip: 세입자가 실거주 […]

아파트 매매 시 전입세대열람원, 왜 꼭 확인해야 할까? 아파트 매매 계약 전 반드시 확인해야 하는 서류 중 하나가 전입세대열람원입니다. 특히 은행 대출을 이용해 잔금을 치를 예정이라면, 전입세대열람원 확인은 필수 절차라고 볼 수 있습니다. 전입세대열람원이란? 해당 주소지에 전입신고 되어 실제 거주하고 있는 사람들을 확인할 수 있는 공문서입니다. 전입세대열람원은 단순한 주민등록 확인이 아닙니다. 매도인, 임차인, 제3자의 전입 […]