2026 규제지역 vs 비규제지역: LTV·DSR·전입의무(실거주) 차이 완전정리 부동산 계약(또는 경매 낙찰)에서 “규제지역인지 비규제지역인지”는 그냥 참고 정보가 아닙니다. 같은 소득, 같은 집값이어도 LTV(담보비율)이 바뀌고, 스트레스 DSR 적용 강도가 달라지고, 전입(실거주) 의무까지 붙어서 “대출이 나오나/안 나오나”, “세입자 있는 집을 살 수 있나”가 갈립니다. LTV: 규제지역은 일반적으로 더 낮고(예: 40%), 대출 한도(금액)도 더 빡빡합니다. DSR: 법정 DSR비율(은행 40% […]